본 건은 인천시 서구 보듬로 158, 지하1층공존-비110호에 위치한 아파트형공장(으)로
소유자는 권OOO이고 채권자인 에OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2021.09.28. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 338,000,000원으로 책정되었으나 2번 유찰로 입찰가능금액이 165,620,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 서구 오류동 소재 ‘검단양촌IC’ 남서측 인근에 위치하며 주위는 공업용부동산 및 부대시설 등이 혼재함.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=2016년 8월 19일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내 제지하1층 공존-비110호로서외벽: 강화유리 및 복합판넬 마감 등. 창호: 샤시창호 임.
4) 이용상태=집합건축물대장상 용도는 공장(지식산업센터)임.
5) 설비내역=위생 및 급,배수 설비, 승강기설비 등 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고평탄한 정방형의 평지로서 공장, 지식산업센터 지원시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북동측 및 북서측, 남서측으로 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반공업지역, 지구단위계획구역(뷰티풀파크), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
집합건축물대장상 용도는 공장(지식산업센터)임.
[부동산 현황조사서 비고란]
- 주변은 도로가 정비된 대형 공장단지 임.
- 본건 부동산은 15층 공장형 빌딩 임.
- 각층별 트럭 진입이 가능함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-27입니다. 오늘을 기준으로 9일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 서구 오류동 소재 ‘검단양촌IC’ 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반공업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 철근콘크리트구조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.09.28. 근저당권
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